Peut On Négocier Les Frais D'agence

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Il est donc logique qu'il paye celui-ci pour ses services. Cependant, il n'a pas d'obligation légale de le faire. Lors de la signature […]

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Favorite Answer Bon après midi, Oui, et je vous conseille vivement de négocier les frais d'agence, parce que quand cette agence, vue la conjoncture, s'apercevra qu'elle risque de perdre cette vente, soyez certaine qu'un effort sera fait de leur part. A eux ensuite de s'arranger avec le vendeur pour partager cette ristourne même qu'ils se "négocient".. effet. Tout se négocie: le prix de la maison comme la commission de l'agence, voire les frais de notaire. Tout dépend des arguments que vous détenez pour faire valoir cette négociation. Ce qui se fait le plus souvent c'est que vous négociez le prix total (vous n'êtes pas censé connaitre la commission perçue par l'agence tant que vous n'avez rien signé), et en fonction de cela l'agence et le vendeur vont s'entendre pour baisser un petit peu chacun a partir du montant net vendeur et du montant de l'agence qu'ils avaient fixe d'un commun accord et qui est écrit sur le mandat que le vendeur a signé avec l'agence au départ. J'ai ete acheteur et je n'ai pas eu mon mot a dire sur les frais d'agence, par contre quand j'ai vendu mon ancien appartement, l'acheteur a fait une offre un peu plus basse que le prix de départ, et c'est la que j'ai vu avec l'agence pour qu'elle baisse un peu ses frais afin que je n'aie pas trop a baisser le montant que je devais toucher.

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Néanmoins, ce type de mandat contraint fortement les champs d'action des vendeurs, puisque ce mandat engage ce dernier à travailler avec une seule agence, ce qui réduit la visibilité et le nombre d'acquéreurs ciblés. Ne pas trop négocier les frais d'agence… Vous devez laisser votre agent motivé! Il est bien évidement intéressant de bien négocier les frais d'agence mais attention à ne pas démotiver l'agent immobilier en charge de la vente. Les agents immobiliers sont des commerciaux: ils cherchent à vendre des biens immobiliers en échange d'une rétribution financière. Les frais d'agence sont donc leur motivation essentielle pour vendre votre logement. Si vous négociez trop bas vos frais d'agence, votre agent immobilier pourra se désintéresser de votre vente qui sera pour lui moins fructueuse qu'une autre, et donc ne pas chercher à vendre votre bien en priorité. Nouveau mode de rémunération des agences immobilière. Aujourd'hui les consommateurs sont attentifs à payer le juste prix pour le service proposé d'où l'émergence de nouveaux acteurs de l'immobilier: les agences à frais fixe.

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